來源：商訊雜志社

2022年疫情對于每個人的生活來說，都是充滿坎坷和考驗的一年。面對多重且嚴峻的內外部挑戰，行業經歷了深度調整。去年第四季度以來，房地產支持政策相繼出臺，以穩定市場預期，促進行業回歸良性健康發展。

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3月17日，龍湖集團公布2022年的業績，營業收入達2505.7億元，同比增長12.2%；歸屬于股東的核心凈利潤為243.6億元，同比增長2.13%，實現了營收、利潤雙增長。

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數據顯示，截至3月8日，已有73家上市房企發布了2022年盈利預警或業績快報，其中43家預虧，占比近六成，按照預告虧損利潤下限計算，總虧損額將超過1700億元。這意味著想交出一份優質的業績答卷，企業需要更加自律，更高的經營水平，更注重公司的資產質量。

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令人眼前一亮的是，龍湖集團2022年不僅交出了優秀的成績單，在踐行低碳發展戰略與公益事業方面，龍湖集團的表現同樣可圈可點，為社會貢獻了一份自己的力量。

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踐行綠色低碳，貫徹建筑全生命周期

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2021年10月，《中共中央國務院關于完整準確全面貫徹新發展理念做好碳達峰碳中和工作的意見》、《2030年前碳達峰行動方案》相繼發布，實現“碳達峰、碳中和”的目標，成為社會全體成員的責任。

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實現碳達峰、碳中和目標，建筑是主戰場之一。龍湖集團聚焦建筑全生命周期，圍繞空間建造的核心環節，引入低碳、綠色、健康、數字化技術，積極響應國家“雙碳”戰略。

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其實，早在2021年，龍湖集團已正式成立“雙碳”工作小組，將“雙碳”嵌入到頂層設計，從建筑的選址-設計-施工-運營-更新等不同階段，規劃建筑全生命周期“雙碳”路徑。在龍湖建造、運營、服務的空間中，“低碳、綠色、健康”等可持續發展理念，貫徹于建筑全生命周期。

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據統計，截至2022年底，龍湖集團滿足綠色建筑標準項目超過500個，建筑面積累計超過1.3億方。同時，龍湖集團倡導綠色租賃，2022年龍湖商業與租戶簽署綠色租賃合同超1.5萬份，約占租戶的96%。

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不僅如此，在建筑交付后，龍湖集團同樣考慮到了運營過程中節能減排的重要性。因此，龍湖自主研發了IBMS智能化管理系統，通過對機電設備的精細化控制和智能化調節，達到節能減碳的目的。據龍湖測算，在龍湖天街里安裝IBMS系統后，碳排放量相比之前降低約22.7%。

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比如，在龍湖重慶U城天街等空間中，龍湖積極部署EMS能源管理系統、IBMS樓宇智能管理系統、照明光源升級、變頻技術等舉措，在保證樓內用戶體感舒適的前提下，持續降低能耗，實現節能減排。

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截至目前，IBMS系統已覆蓋龍湖旗下各個業態空間，接入管理終端設備超過100萬臺。通過對住宅、商場、寫字樓等各類空間的能耗使用的持續運營監測和集中管理，結合大數據深度學習，形成業務場景的能耗精細化運營策略，在數字化的驅動下，持續實現碳減排。

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因在企業社會責任層面的突出表現，龍湖獲明晟MSCI ESG評級BBB級，保持業內優質評級；獲全球房地產可持續性標準GRESB綠色三星級認可；獲Sustainalytics“低風險”評級，2023年3月，風險分數進一步降低至 15.2分，保持境內房企最低；入選首屆《福布斯》中國ESG50。

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公益幫扶超164萬人，以善待兌現長期承諾

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在戰略層面踐行可持續發展理念的同時，龍湖持續以公益踐行不斷拓寬善待邊界。公開數據顯示，截至2022年底，龍湖公益基金會在一老一小、鄉村振興、助學興教等領域陸續開展了“欣芽計劃”、“湖光計劃”、“展翅計劃”、“溪流計劃”、“萬年青計劃”等多個公益項目。截至目前，龍湖公益基金會累計幫扶超164萬人。龍湖集團及創始人、龍湖公益基金會累計捐贈超18億元。

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在“一老一小”領域，龍湖發揮其空間運營優勢，持續推進“萬年青計劃”落地。通過城鎮老舊小區公共空間改造、居家環境適老化改造、社區養老服務中心改造、社區關愛及志愿服務等四部分內容，提升城鎮社區老人生活的安全性、便利性與幸福感。龍湖萬年青計劃已陸續在重慶、沈陽、上海、蘇州、煙臺、贛州、長春等13個城市、近60個社區落地，受助老人超過7.5萬人。

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在積極回應國家倡導的“鄉村振興”戰略之下，龍湖通過全生命周期的幫扶計劃，有針對性的幫助解決鄉村教育、困難地區大病兒童醫療救助以及貧困學生職業發展等問題。

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其中，龍湖“欣芽計劃”通過“兒童大病義診篩查、困難家庭大病兒童救助、基層兒科醫生培訓”等核心內容，幫助困難家庭兒童就近、及時獲得體檢、確診、治療機會，同時培訓基層醫務人員。截至目前，欣芽計劃已陸續在重慶、河南、云南、青海、深圳、浙江、上海等20余個城市落地，為超11000名兒童提供義診篩查服務，培訓基層醫務人員近300人次，救助大病兒童436人，組織志愿者開展了20余場患兒人文關愛活動。

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龍湖“湖光計劃”以“教育管理者+教師+學生”為一體的閉環幫扶為基礎，通過“管理賦能培訓、名校跟崗、專家入校、學校發展資源支持、成志英才項目”等內容，提升縣域教育人才管理水平，促進鄉村教育人才隊伍建設，助力鄉村振興。截至目前，該計劃已助力四川、重慶、貴州等鄉村振興重點幫扶縣的32所學校校長及領導班子領導力提升、216名鄉村教師專業能力發展、3422名鄉村學生素養改善。

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“展翅計劃”將職業教育及工友支持相結合，助力建筑等行業人才技能提升、人文關懷、社會融入。展翅計劃與重慶機械高級技工學校、重慶五一高級技工學校、重慶醫藥衛生學校等5所職校合作，設立“龍湖展翅飛翔班”，通過獎助學金、心理健康及職業素養教育、實習就業支持等方式，幫助近600名貧困學生掌握一技之長，阻斷貧困代繼傳遞；并通過工友家庭城市體驗、工友子女高考獎學金、城市建設者論壇等，為就業后的職校學生提供長期支持。

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龍湖在公益踐行維度的突出表現，獲得了行業和社會的廣泛認可，龍湖集團多次獲得公益獎項。2022年，龍湖公益基金會先后入選“2022中國慈善榜·年度榜樣基金會”，全國工商聯發布的2022年度《中國民營企業社會責任優秀案例》，并獲得“2022中基透明指數FTI”滿分認可；入選2022年度“光彩之星”年度集體;《中國慈善家》2022年度榜樣機構。