隨著我國老齡化進程加快，銀發經濟成為新興賽道。在4月24日舉辦的“2025中國銀發人居發展大會”上，易居中國董事局主席、中國房地產業協會康養分會會長周忻發布《2025中國銀發人居發展報告》，詳細剖析了銀發人居領域現狀與未來走向。

報告指出，銀發經濟是為老年人提供產品和服務的經濟活動總和。銀發地產作為銀發經濟的關鍵支柱，與傳統養老地產不同，它以全齡老人為核心，滿足多元需求。銀發人居在其基礎上延伸，依老年人生理、心理、社會需求打造理想居住生態，帶動十大產業協同，旨在讓老年人 “五有” —— 老有所居、享、養、為、樂。

報告提出銀發人居八大場景。銀發友好社區是重要生活場景，新建社區強化配套設施，已建社區推動適老化改造。CCRC 社區模式成熟但面臨重資產挑戰，需探索新投融管退方案。銀發綜合體融合醫療、康復、娛樂等功能，國內外都在積極發展。銀發公寓建標準、改存量，為老人筑快樂家園；市場型養老院融合多種養老模式，滿足周邊老人剛需。銀發商業、經濟產業園和旅居也各具特色。國內銀發商業初興卻有適老化空間營造；產業園推動產業升級；旅居依仗自然與文化資源，提供別樣體驗。

銀發經濟雖起步晚，但潛力巨大。正如中國經濟發展歷程中誕生了無數享譽國內外的名企、名牌與名品，在新興的銀發經濟藍海中，同樣將崛起一批具有行業引領力的企業，打造出備受認可的品牌，推出滿足老年群體多元需求的優質產品。從適老化智能家居到康養服務品牌，從老年服飾到健康食品，每一個細分領域都在積蓄力量，等待破繭成蝶，成為銀發人居發展進程中的閃亮名片，鑄就榜樣的力量。

例如，杭州陶然里、日照白鷺灣小鎮等名盤創新不斷；保利、椿萱茂等名牌備受認可；保利（廣州）健康產業投資有限公司、北京椿萱茂康養服務有限公司等名企以需求為導向，推動行業發展；華為健康監測手表、南京福康通適老化方案等名品，借助科技提升老年人生活品質。

《2025中國銀發人居發展報告》為銀發人居的發展指明了方向。在未來，隨著行業的不斷發展，銀發人居將逐步從理念走向現實，為老年人創造更加美好的生活，也為相關企業帶來廣闊的發展機遇。