4月28日晚，綠地控股（600606.SH）發布了2025年一季報。報告顯示，2025年一季度，綠地控股牢牢把握經濟回升向好的機遇，狠抓全年工作開局，總體取得了“經營逐漸企穩、轉型快速起勢、改革有序啟航”的成績，為全面完成年度各項目標任務奠定了良好的基礎。

經營逐漸企穩。一季度，公司實現營業收入356億元，保持了基本面的總體穩定。有息負債規模、負債率保持平穩，各類成本費用有較大幅度下降；轉型快速起勢。把握國家大力提振消費、擴大內需的機遇，公司不斷推動能源、汽車流通、旅游、大宗貿易等新賽道業務快速布局，取得積極進展。與此同時，積極推進房地產產品調改、提質、升級，打造安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，推動新基建業務占比不斷上升；改革有序啟航。公司根據“二次創業”的要求，全面推進組織架構調整、體制機制變革。

全面提升老賽道 ?推動“兩大龍”穩中有進

綠地控股在房地產業務方面，狠抓存量盤活、資產運營、項目建設、產品提升等重點工作攻堅，取得了積極的成果。公司統籌使用各種去化手段，一季度完成去化金額121.4億元，實現回款103.4億元；全面推進了運營調改、大單招商、引流創收等措施，運營質量及資產價值持續提升；全力推進項目扁平化、精細化、動態化管控，一季度，實現新開工21.1萬平方米，實現竣工備案62.9萬平方米；以“第四代住宅”產品理念為指引，因地制宜、創新打造供需適配的綠地“好房子”，提升產品品質和價值。此外，公司還積極以輕資產新模式突破增量項目，完成天津國展東項目首期住宅和商辦用地的摘牌與開工。

對于基建產業，公司著力穩經營、調結構、抓清收，同樣取得了積極成果，為穩定發展提供了有力支撐。公司全力擴充2025年度重大工程庫，最大限度調動資源穩生產、保進度、出產值，一季度共實現營業收入214億元；聚焦城市更新、新能源基建、低碳環保、鄉村振興等國家重點投資領域，落地了天津諧能風電項目、廣西合浦光伏項目、特種電池產業基地項目等一批基建項目。一季度，累計新簽合同419億元；綜合運用一系列有力措施，抓好各類應收款項回收工作，回款成效不斷提升。

著力開辟新賽道 ?“四小龍”業務快速推進

能源產業逆勢實現快速增長。公司全面落實2025年電煤中長協簽訂工作，“全煤網”簽約量1271萬噸，同比增長57%，全部電煤購銷合同簽約量超1500萬噸。此外，成功拓展一批優質終端用戶，業務范圍覆蓋至長三角、華中、華北七省一市。一季度，煤炭銷售420萬噸，同比增長58%。

新能源汽車出口業務完成高位布局。公司成立綠地新能源汽車出口業務平臺，加快打通整車出口鏈路，與上汽、奇瑞等國內主要車廠建立合作關系，簽約一批重點車型出口合同；與中東、東南亞、中南美洲等目標市場的下游企業達成采購協議，并加快推進海外售后服務布局。同時，國內汽車銷售服務業務加快推動業務結構調整和運營模式轉型。

旅游產業進一步擴大影響力。公司發布“336”入境游戰略，設立海外分站點及國內城市入境服務中心，推出“China Travel”主題產品矩陣。開發上海入境游主題產品，助力上海打造中國入境旅游第一站。加強與地方旅游企業合作，推動酒店與會展業務聯動，新落地一批輕資產項目。

大宗貿易持續放大品類和規模。公司把握擴內需促消費機遇，充分用好綠地平臺及進博會通路，深挖進出口鏈路優勢資源，加快國際貿易項目落地。

全面攻堅各項重點任務 奮力開創發展新局面

綠地控股表示，下一步將繼續堅持“穩中求進、以進促穩、轉型突破”的工作總基調，以“二次創業”的精神，狠抓重點工作攻堅，努力實現經營止跌回穩、轉型快速推進、改革全面突破，奮力開創新的發展局面。重點將落實六方面工作：一是盤活存量。“一項目一策”，壓茬推進，全力盤活存量資產、存量資源。二是突破增量。創新商業模式，以相對輕資產的方式，在新老賽道落實一批增量項目，提升造血功能。三是增加流量。把握政策契機，加快回款與融資，改善現金流狀況，暢通資金循環。四是用好變量。加強核心團隊建設，提升學習能力，趕上時代步伐，為“二次創業”提供保障。五是提升質量。堅持高質量發展，全面提升經營管理水平，提升質量和效益。六是穩定總量。全力止跌回穩，保持相對合理的業績總量，為轉型發展提供必要的支撐。

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